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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【陳心瑜╱新北報導】 燈桿、交通號誌基座螺栓突出暗藏危機，成為隱形殺手！全台各地曾經發生多起民眾撞上突起螺栓導致失明、傷重不治意外。新北市交通局已完成全市交通號誌基座螺栓改善，工務局養工處年底前也要為全市6萬2000多根燈桿加裝塑膠套，讓用路人免於威脅。 民眾撞上突起螺栓意外層出不窮，新北市曾有民眾撞上螺栓，右眼失明；台中市更曾有男童遭撞飛後，後腦勺插入路燈基座螺栓，傷重不治。 交通局表示，路燈桿基座、交通號誌突出的螺栓長度不一，有些更因為日曬雨淋鏽蝕損壞，交通局已為全市號誌鎖上螺帽預防鏽蝕，也降低銳利螺栓的安全威脅。 養工處表示，新北市統計，新北市各行政區需加裝塑膠保護的路燈約6萬2000桿，已經完成4萬8000桿，完成率近8成，預計今年底前，全市所有路燈桿基座都將完成「加蓋」工程。 泰山區長劉淑芬表示，泰山區1300路燈桿都已「加蓋」，未來除路燈和交通號誌的螺栓外，其他道路設施如號誌箱、變電箱等，若有尖銳突出物等有害用路人通行的物品，也將陸續通知管理單位改善。
潮霖資產 最新各家銀行房貸利率比較2019
【記者簡玲穎台北報導】「台日海洋事務合作對話」會議31日登場，外交部表示，代表團主張台灣漁船有權在沖之鳥海域作業，日方則重申擁有沖之鳥專屬經濟海域立場。 外交部說，台日基於雙方共識，同意每年召開一次「台日海洋事務合作對話會議」全體會議，另依據需要可在雙方同意下，就個別議題召開工作小組會議。 在此共識下，第一屆「台日海洋事務合作對話會議」31日在東京召開，這次對話的政府團隊由外交部亞東關係協會、行政院海岸巡防署、行政院農業委員會漁業署、科技部及國家安全會議相關人員組團。日方由交流協會、外務省、海上保安廳、水產廳及文部科學省等機關人員出席。 外交部指出，日本交流協會會長大橋光夫及亞東關係協會會長邱義仁分別致詞，強調台日間具深厚的相互信賴關係，彼此係重要的夥伴，期待雙方在此基礎上共同努力，共創新時代的台日關係。桃園 沒錢怎麼辦 外交部會後強調，會議順利舉行，自上午9時至下午5時止，雙方依序就漁業合作、海上搜救合作、海洋科技合作等議題進行討論。外交部說，在有關漁業合作議題，代表團主張台灣漁船有權在沖之鳥海域作業、抗議日方扣捕東聖吉16號等漁船及盼索回該漁船遭日方沒收的保釋金，日方則重申擁有沖之鳥專屬經濟海域立場。 外交部指出，雙方同意第二屆「台日海洋事務合作對話會議」於明年在台召開，並就海洋科學調查及漁業合作設置工作小組會議。2016/10/31
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者廖壬楷台中13日電）台中市大里區一家銀樓昨天晚間發生搶案，一名男子持鐵鎚敲破展示櫃玻璃，並搶走17條金項鍊，歹徒逃逸過程掉了7條金項鍊，業者損失約新台幣10多萬元，警方正全力緝凶。 警方今天指出，歹徒昨晚趁銀樓打烊前進入店內，在表明搶劫後隨即持鐵鎚敲破展示櫃玻璃，同時搶走17條金項鍊。 不過，歹徒在逃逸過程中掉了7條金項鍊，被業者沿路撿回，初估損失10多萬元。 警方調閱監視器發現，歹徒犯案時著黑色夾克、長褲，戴著鴨舌帽及口罩，身高約170公分，身材中等，年約30多歲，目前正清查可疑對象，全力緝凶。1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約聯邦銀行房貸利率試算表8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
永豐銀行貸款率利試算表
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：理債一日便 民間快速貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
華泰銀行借錢的方法故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳葦庭台北9日電）台鐵內壢到中壢間東線普仁里平交道今天中午發生鋼軌斷裂，導致12時30分後的列車都以30公里慢行通過，下午2時10時修復，共影響16列次。 屋漏偏逢連夜雨，台鐵南迴線因土石流尚未修復，中午又發現內壢中壢間東線普仁里平交道鋼軌有斷裂情形，台鐵表示，12時30分起後續列車以30公里慢行通過，經封鎖處理，以西線單線行車後，已經於下午2時10分修復。 台鐵統計，這次事件共影響16列次，共133分。1051009
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